商转公积金贷款要查征信吗?征信报告怎么看合不合格?

买房申请贷款的时候，银行会查询贷款人的征信情况，那么商转公积金贷款要查征信吗?征信报告怎么看合不合格?

一、商转公积金贷款要查征信吗?

商转公积金贷款要查征信，主要关注还款记录、负债情况、征信查询次数、个人基本信息、公共信息、其他信息等方面，具体来看就是：

1、还款记录

还款记录是公积金中心评估用户信用状况的重要指标。通过还款记录，公积金中心可以判断用户的还款能力和还款意愿。如果用户还款记录良好，办理商转公积金贷款，将会更容易通过贷款审批。反之，则会影响转贷的业务办理，如果存在“连三累六”的逾期记录，还会导致贷款申请被拒。

2、负债情况

负债情况反映了用户的风险承受能力，是公积金审批贷款时的重要参考因素之一。如果用户的负债较低，那么说明可以用户的还款压力小，具备更好的风险承受能力，有助于商转公积金贷款的办理。如果借款人的负债高，则说明用户负担重，存在一定的逾期风险，从而会给商转公的业务办理带来负面影响。

3、征信查询次数

征信查询次数反应了用户的信贷轨迹，体现了用户的信贷需求，是公积金贷款审批的重要指标之一。如果征信查询次数短期内频繁出现，则表明用户近期资金比较紧张，还款能力存在不足，从而不利于商转公积金贷款的办理。因此，在办理商转公时，用户应在办理前的近半年内需控制申卡申贷频次，避免征信不频繁查询。

4、个人基本信息

个人基本信息包含：职业、地址、年龄、学历、婚姻状况等，这些信息将直接影响用户在公积金中心的信用评分。比如已婚人士因为生活相对稳定，所以往往比未婚人士，更容易通过贷款审批，且贷款额度会更高一些。又比如优质单位员工，如国企、世界500强等，因为工作、收入稳定，往往能获得较高评分，在贷款额度和贷款利率都有所优待。

5、公共信息

公共信息上记录了欠税记录、电信欠费记录、强制执行记录、法院民事判决记录等，也是影响商转公积金贷款的重要因素之一。如果用户存在欠税、违法、诉讼等情况，那么将给公积金中心带来不好的印象，从而影响贷款审批。

6、其他信息

比如担保信息、网贷数量、信用卡数量等，这些也会影响商转公积金贷款。就拿担保来说，如果被担保人出现逾期还款，那么将会导致担保人的信用受到影响，从而影响贷款审批。

二、征信报告怎么看合不合格?

征信报告看合不合格主要通过以下几个模块：

1、信息概要模块

这部分主要是对个人信用信息情况进行汇总，如果有“信贷交易信息违约概要”信息，具体指资产处置信息、垫款信息、呆账信息、逾期(透支)信息、电信等后付费业务欠费信息、强制执行等负面的公共信息。

那就说明征信报告有不良记录，合不合格由查询该征信报告的金融机构说了算，征信中心不对个人信息做任何评价。

2、信贷交易信息明细

这部分就是将每个贷款账户、信用卡账户进行明细说明，看到底是哪个账户有逾期、当前是否逾期、逾期多少期、逾期金额多少、贷款五级分类什么级别等等。

3、非信贷交易信息明细

这部分是针对电信欠费、水电燃气欠费的明细说明，对于很多没有信贷交易信息的个人来说，这部分内容就是比较有效的替代数据，能帮助金融机构判断一个人的信用状况。